서서학동 송원(981-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송원(981-1) 아파트의 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 5600만원에서 시작하여, 2025년 11월 24일에는 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 10일의 3700만원을 최저로 하여, 이후 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 3900만원에서 시작하여 6500만원까지 상승하며 큰 변동폭을 보였습니다.

59.87㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2022년 4월 30일에 6100만원, 2023년 9월 1일에 3900만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

송원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 24일의 거래금액인 6500만원은 과거 몇 년간의 거래금액과 비교할 때 높은 수준입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.88㎡ 평형에서의 가격 상승 패턴이 있습니다. 특히, 2024년에는 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 시장 반응 차이를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.