남양동 강부맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

강부맨션의 84.37㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 3월 28일, 2024년 1월 15일, 2024년 10월 25일이며, 거래금액은 각각 1억 2600만원, 1억 2200만원, 1억 2900만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2024년 10월에 가장 높은 금액으로 거래되었습니다.

66.92㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월 17일, 2022년 1월 24일, 2023년 10월 24일이며, 거래금액은 각각 7800만원, 1억 800만원, 1억 1300만원입니다. 이 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

64.25㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 12월 11일, 2022년 2월 26일, 2023년 2월 15일, 2023년 2월 23일, 그리고 2025년 8월 9일이며, 거래금액은 각각 9500만원, 8500만원, 9700만원, 1억 800만원, 그리고 8500만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강부맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.37㎡와 66.92㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량과 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 66.92㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 날짜가 가까운 만큼 시장의 활발함을 보여줍니다.

강부맨션은 강원특별자치도 삼척시 남양동에 위치한 아파트 단지로, 강부주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1991년 5월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 강원대학교 삼척캠퍼스가 인근에 있어 교육 환경이 우수합니다.