명륜동 현진에버빌3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 112.511㎡의 거래는 총 2건이 있으며, 거래일자는 2021년 12월 11일과 2022년 6월 22일입니다. 거래금액은 각각 2억 9200만원과 3억원으로, 가격이 상승한 것으로 나타납니다.

전용면적 85.107㎡의 거래는 총 14건이 있으며, 거래일자는 2024년과 2025년에 집중되어 있습니다. 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1500만원까지 다양하며, 최근 거래인 2025년 11월 8일의 가격은 2억 1000만원입니다. 이 평형의 거래는 가격 변동성이 큰 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현진에버빌3차의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 85.107㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 85.107㎡의 거래가 2024년부터 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 112.511㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 상승폭이 크지 않은 점이 특징입니다.