개운동 개운동원흥3차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

개운동원흥3차아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.966㎡ 평형은 2022년 8월 7일에 1억 9800만원, 2024년 7월 30일에 1억 5800만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.261㎡ 평형은 2022년 4월 15일에 1억 2500만원부터 시작하여, 2025년 12월 4일에는 1억원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 대체로 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 2022년 5월 10일에 9700만원에서 시작하여, 2025년 11월 27일에는 9000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개운동원흥3차아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.261㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.261㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어졌고 가격이 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향이 나타났습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.