명륜동 구곡청구1단지

구곡청구1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 177.09㎡ 평형은 2021년 12월 22일에 2억 7500만원, 2022년 11월 3일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보였습니다. 133.79㎡ 평형은 2022년 5월 16일에 2억 5000만원, 2024년 9월 3일에 2억 8200만원, 그리고 2025년 10월 11일에 2억 5000만원에 거래되었습니다. 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 변동이 있었습니다. 101.95㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 11월 13일에 2억원에서 시작해, 2025년 11월 15일에는 2억 1500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 101.6㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 7월 11일에 2억 6000만원에서 시작해, 2025년 8월 30일에는 1억 9400만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구곡청구1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 큰 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다. 반면, 작은 평형에서는 가격 변동이 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형(177.09㎡)의 경우 상대적으로 적은 거래 건수에도 불구하고 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 작은 평형(101.6㎡)에서는 거래 건수가 많지만 가격이 하락세를 보이는 경향이 있어, 시장의 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있습니다.