명륜동 구곡청구1단지

구곡청구1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같습니다. 177.09㎡ 평형은 2021년 12월 22일에 2억 7500만원, 2022년 11월 3일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 133.79㎡ 평형은 2022년 5월 16일에 2억 5000만원, 2024년 9월 3일에 2억 8200만원, 그리고 2025년 10월 11일에 2억 5000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 101.95㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 4월 7일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 101.6㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 30일에 1억 9400만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구곡청구1단지의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 177.09㎡ 평형은 2021년 대비 약 30% 상승하였고, 133.79㎡ 평형도 비슷한 상승률을 보이고 있습니다. 또한, 101.95㎡와 101.6㎡ 평형에서도 거래 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형(101.95㎡ 및 101.6㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년에 집중되어 있어, 향후에도 지속적인 거래가 예상됩니다.