효자동 낙원

**각 평형별 거래 현황 분석**

낙원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.73㎡ 평형은 2024년 2월 20일에 1억 1900만원에 거래되었습니다. 83.16㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 9900만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2023년 3월 20일에 1억 4400만원이었습니다. 82.44㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 1억 500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

낙원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 83.16㎡ 평형은 2021년부터 2023년까지 가격이 상승세를 보였으나, 이후에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 전체적으로 거래량은 평형별로 차이가 있으나, 83.16㎡ 평형에서 가장 활발한 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 83.16㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2023년 초반에 비해 하반기에는 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 82.44㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별 수요 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다.