석사동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 182.848㎡의 경우, 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 28일 3억 5000만원에서 시작하여 2025년 9월 2일 3억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다.

전용면적 134.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 7일 3억 1800만원에서 시작하여 2025년 12월 10일 3억 3500만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

전용면적 99.931㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 23일 2억 8700만원에서 시작하여 2025년 11월 12일 2억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7590만원입니다.

전용면적 99.921㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 7일 2억 6400만원에서 시작하여 2025년 10월 31일 2억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7260만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(182.848㎡)의 경우 가격이 상승세를 보이며, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(99.931㎡)은 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 고급 주택 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 가격 하락세가 나타나고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.