소주동 원진

**각 평형별 거래 현황 분석**

원진 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.49㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 9일에 8800만원, 2022년 9월 1일에 9200만원, 2025년 5월 14일과 16일에 각각 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

76.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 13일에 6400만원, 2022년 3월 4일에 6900만원, 2022년 4월 4일에 7850만원, 2022년 9월 13일에 7450만원, 그리고 최근에는 2025년 1월 23일에 5400만원, 6월 10일에 5450만원, 9월 3일에 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

62.6㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일에 5800만원, 12월 15일에 5300만원, 이후에는 점차 상승하여 2022년에는 6300만원, 6800만원, 6900만원으로 거래되었고, 최근에는 2023년 3월 24일에 8200만원, 그리고 가장 최근인 2023년 11월 20일에는 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 편입니다.

47.72㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 16일에 3750만원, 그리고 최근인 2025년 10월 24일에 3800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 낮습니다.

**전체적인 시장 동향**

원진 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으나 가격 변화는 평형별로 상이합니다. 특히, 최근 거래에서는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 활발함이 다소 감소하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로는 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아지는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형(47.72㎡)의 경우 거래량이 적어 시장에서의 반응이 미미한 편입니다. 반면, 중간 크기 평형(76.85㎡)과 큰 평형(83.49㎡)은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.