홍익 단지 정보
| 단지이름 | 홍익 |
| 도로명 주소 | 경상남도 김해시 구지로112번길 14-11 (대성동 413-4) |
| 영문 주소 | 14-12 Guji-ro 112beon-gil, Gimhae-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1990 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
홍익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.41㎡ 평형은 2023년 2월 28일에 1억 3000만원, 2025년 4월 26일에 1억 3400만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 40만원 상승했습니다. 80.03㎡ 평형은 2023년 6월 22일에 1억 3400만원, 2025년 3월 20일에 1억 500만원에 거래되어, 총 2건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2900만원 하락했습니다. 73.71㎡ 평형은 2022년 3월 12일에 1억 2000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 71.67㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 8000만원(2022년 8월 20일), 9500만원(2022년 4월 30일), 1억 500만원(2022년 4월 18일), 그리고 8000만원(2025년 12월 15일)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였습니다.
**전체적인 시장 동향**
홍익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 80.03㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 하락하였고, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 반면, 81.41㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보입니다. 전체적으로는 거래량이 적지 않지만, 가격 변화가 혼재되어 있어 시장의 활발도는 다소 불안정한 상황입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 71.67㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 있어, 특정 면적대의 선호도가 높거나 낮은 경향이 있을 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.