백천동 동화리버빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동화리버빌의 전용면적 121.1196㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 19일에 2억 6800만원에서 시작하여, 2023년 3월 1일에 2억 5000만원, 2023년 9월 2일에 2억 7000만원, 2025년 1월 8일에 2억 2000만원, 마지막으로 2025년 11월 8일에 2억 4400만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4780만원입니다.

전용면적 84.9456㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 5월 15일에 1억 8500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 통해 가격이 변동했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 1일에는 1억 8500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7867만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동화리버빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 121.1196㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 84.9456㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 121.1196㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보인 점이 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 이전보다 상승한 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.9456㎡ 평형은 거래가 잦지만 가격이 일정 부분 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 상황에 따라 주의가 필요할 것으로 보입니다.