형곡동 형곡주공3

형곡주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1900만원에서 2억 950만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 1일에 1억 1900만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격입니다. 46.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1900만원에서 1억 2800만원까지 변화했습니다. 39.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8800만원에서 1억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 32.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6330만원에서 1억 750만원까지 다양합니다. 25.14㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4900만원에서 8000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 형곡주공3 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 47.01㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 47.01㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 후 최근에는 안정세를 보이며 다시 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 작은 평형인 32.43㎡와 25.14㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요가 존재하는 것으로 해석할 수 있습니다.