형곡주공3 단지 정보
| 단지이름 | 형곡주공3 |
| 도로명 주소 | 경상북도 구미시 형곡로17길 9 (형곡동 141-11) |
| 영문 주소 | 10 Hyeonggok-ro 17-gil, Gumi-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1988 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
형곡주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.01㎡, 46.68㎡, 39.63㎡, 32.43㎡, 25.14㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 47.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 16일로, 거래금액은 1억 1500만원입니다. 가격은 2022년 4월 18일의 2억 200만원에서 시작하여, 2023년 3월 24일에는 1억 2000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 46.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 1억 1500만원입니다. 가격은 2023년 4월 11일의 1억 2400만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보였습니다. 39.63㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 거래금액은 8800만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보였습니다. 32.43㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 7월 16일로, 거래금액은 7800만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 25.14㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 거래금액은 8000만원입니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 형곡주공3 아파트는 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점에서 가격이 급격히 하락한 후 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 편이며, 특히 작은 평형대에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였다는 점입니다. 특히, 47.01㎡와 같은 큰 평형에서는 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 반면에 작은 평형대에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.