상모동 화성파크프레지던트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 화성파크프레지던트2단지의 84.9024㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 4000만원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 18일에 2억 2600만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 3월부터 8월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 몇 개월간의 거래 데이터를 분석해보면, 화성파크프레지던트2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 2025년 3월 이후로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 평균 거래금액은 약 2억 2000만원으로, 이전 몇 개월과 비교했을 때 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2025년 3월부터 8월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 3월 22일의 거래금액인 2억 4000만원이 가장 높았고, 이후에도 가격이 안정적으로 유지되거나 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

화성파크프레지던트2단지는 경상북도 구미시 상모동에 위치한 아파트 단지로, 화성 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 425세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2004년 11월 10일입니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 264대와 지하 165대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 상모동사무소, 상모의원과 같은 관공서 및 병원이 가까운 거리에 있습니다. 교육 시설로는 상모초등학교, 정수초등학교, 상모중학교, 상모고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.