봉곡동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.981㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

84.875㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 7일이며, 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다.

75.9921㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일이며, 평균 거래금액은 약 1억 5000만원입니다.

66.0291㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 0700만원에서 1억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 3일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 각 평형별로 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.981㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 3500만원이 기록된 것은 2024년 8월로, 이전보다 상승한 가격입니다.

84.875㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.981㎡ 평형에서는 단기간에 큰 폭으로 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 월에 거래가 몰리는 현상이 나타나고 있습니다.

예를 들어, 2024년 하반기에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 이는 시장의 수요가 특정 시기에 집중되는 것을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략을 세우는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

봉곡세양청마루아파트는 경상북도 구미시 봉곡동에 위치한 아파트 단지로, 세양건설산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 621세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 봉곡테마공원과 봉곡도서관 같은 편의시설이 있어 여가와 학습을 동시에 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 교육시설로는 봉곡초등학교, 선주초등학교, 봉곡중학교, 선주중학교, 경구중학교, 경구고등학교, 선주고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.