학산동 우방청운타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방청운타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원(2025-11-03)에서 2억 6000만원(2022-05-06) 사이로 변동하였습니다. 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1300만원(2023-11-18)에서 1억 4500만원(2025-03-31) 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 7000만원입니다.

59.9㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5700만원(2025-06-27)에서 1억 2300만원(2023-10-26) 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

42.84㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원(2025-07-13)에서 8100만원(2025-03-27) 사이로, 평균 거래금액은 약 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방청운타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 134.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 높아진 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 11월에 이루어진 거래에서 높은 가격을 기록하였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타냅니다.