학산동 우방청운타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방청운타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 1억 9800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.95㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 2억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 59.9㎡ 평형은 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 5700만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 42.84㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8100만원에서 1억원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방청운타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으나, 전반적으로 가격이 상승세를 보인 것으로 분석됩니다. 특히, 134.99㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 42.84㎡ 평형은 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.99㎡ 평형의 가격 하락과 42.84㎡ 평형의 가격 상승이 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형에서는 거래량이 많았음에도 불구하고 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 시장에서의 선호도가 반영된 결과로 해석할 수 있습니다.

우방청운타운은 경상북도 포항시 북구 학전로에 위치한 아파트 단지로, 우방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 18층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 1월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 가까운 곳에 관공서인 우창동사무소, 포항여성아이병원, 롯데백화점 및 하이마트와 같은 대형 상가가 있습니다. 교육시설로는 항도초등학교, 포항여자중학교, 포항여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.