우현동 신동아베르디2차

신동아베르디2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 100.3917㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 600만원(2024-05-10), 2억 500만원(2023-03-16), 2억 2000만원(2022-10-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 84.9874㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원(2025-08-11)에서 시작하여, 1억 5800만원(2025-07-06), 1억 7000만원(2025-07-04) 등으로 증가하다가, 1억 5900만원(2024-07-02)까지 하락하는 패턴을 보였습니다. 마지막으로, 78.9414㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4100만원(2025-05-02)에서 시작하여, 최고가인 1억 9300만원(2023-04-15)까지 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 75.0074㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원(2025-04-26)에서 시작하여, 최고가인 1억 7200만원(2023-10-10)까지 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아베르디2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9874㎡ 평형의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 기간에는 가격 하락도 관찰되었습니다. 전반적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 최근 거래에서 상승세가 두드러지는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 특히 84.9874㎡ 평형의 경우 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신동아베르디2차는 경상북도 포항시 북구 우현동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 492세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2004년 7월 31일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우창동주민센터, 선린병원, 롯데백화점, Top마트 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑을 편리하게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 항도초, 창포초, 두호초 등의 초등학교와 영신중, 포항중, 대동중 등의 중학교, 대동고, 유성여고 등 여러 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.