삼도드림파크 단지 정보
| 단지이름 | 삼도드림파크 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 달전로 365 (흥해읍 이인리 929) |
| 영문 주소 | 365 Daljeon-ro, Heunghae-eup, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 2004 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼도드림파크의 거래 데이터에 따르면, 84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 9500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 해당 거래의 금액은 1억 4300만원입니다. 가격은 2024년 초반에 비해 상승세를 보였으며, 특히 2024년 3월에는 1억 9500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.
59.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7700만원에서 1억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 15일로, 거래금액은 1억원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 중반부터 가격이 급격히 증가했습니다.
50.3㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7000만원에서 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 9000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼도드림파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.88㎡와 59.73㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 반면, 50.3㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 적습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.88㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2024년 3월)에서 급격한 가격 상승이 있었고, 이후에도 지속적인 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 59.73㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 50.3㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게는 안전한 선택으로 여겨질 수 있습니다.