동해면 영남대자연맨션2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남대자연맨션2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 22일 6400만원, 2024년 3월 12일 7700만원, 2025년 12월 3일 6250만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2024년에 가장 높았고, 이후 감소세를 보였습니다.

64.41㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 3월 27일 3550만원, 2023년 5월 10일 5200만원, 2023년 10월 6일 2700만원, 2024년 2월 5일 4200만원, 그리고 2025년 3월 31일 6500만원입니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 변동성이 큰 편입니다.

61.32㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 8일 4200만원, 2024년 5월 15일 2900만원, 2024년 6월 14일 5700만원, 그리고 2025년 6월 25일 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 가격이 상승과 하락을 반복하는 경향을 보입니다.

53.39㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 8월 3일 4100만원, 2022년 9월 29일 2800만원, 2022년 11월 11일 4300만원, 2023년 4월 22일 3500만원, 2023년 12월 24일 3300만원, 2024년 3월 23일 2300만원, 2024년 5월 20일 4200만원, 그리고 2024년 6월 22일 5500만원, 마지막으로 2025년 11월 15일에 거래된 금액은 3070만원입니다. 이 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큽니다.

**전체적인 시장 동향**

영남대자연맨션2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로는 거래량이 많았던 평형(53.39㎡)에서 가격 변동이 두드러지며, 다른 평형에서도 가격 상승과 하락이 반복되고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발함을 나타내며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 작은 평형(53.39㎡)에서 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격이 급등락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 특정 시점(예: 2024년)에서 가격이 급등한 후 다시 하락하는 경향이 있어 시장의 불확실성을 나타