미광전원2 단지 정보
| 단지이름 | 미광전원2 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 세계길 24 (오천읍 세계리 859-1) |
| 영문 주소 | 24 Segye-gil, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
미광전원2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 91.51㎡ 평형은 2023년 11월 25일에 6200만원에 거래되었습니다. 79.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 10일(6100만원), 2022년 1월 22일(5000만원), 2024년 4월 19일(5600만원), 2024년 9월 9일(4600만원), 2025년 1월 5일(3100만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 78.5㎡ 평형은 2024년 4월 25일(4400만원)과 2025년 11월 12일(4300만원) 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 2023년 9월 20일에 1500만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
미광전원2 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 특히, 79.76㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하는 경향을 보이며, 가격도 하락세를 나타내고 있습니다. 반면, 91.51㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동이 크지 않지만, 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적고, 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 79.76㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 가장 최근 거래된 91.51㎡ 평형의 가격이 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 점도 눈에 띕니다. 전체적으로 미광전원2 아파트는 특정 평형에서 가격 하락이 나타나고 있으며, 이는 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.