오천제일맨션4 단지 정보
| 단지이름 | 오천제일맨션4 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 남구 정몽주로616번길 31 (오천읍 용덕리 126) |
| 영문 주소 | 31 Jeongmongju-ro 616beon-gil, Ocheon-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1991 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
오천제일맨션4의 거래 데이터에 따르면, 66.02㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 3,600만원(2025-11-09), 5,400만원(2024-04-04), 4,300만원(2023-05-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 4,433만원입니다.
58.56㎡ 평형에서는 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2,600만원(2025-09-27), 2,300만원(2024-01-15), 3,400만원(2023-07-21), 5,400만원(2023-05-02), 3,100만원(2022-10-30)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 3,200만원입니다.
49.8㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1,600만원(2025-07-01), 3,250만원(2024-09-21), 2,750만원(2024-05-26), 4,000만원(2023-09-20), 3,000만원(2023-08-25), 2,900만원(2023-04-27), 3,000만원(2023-03-02)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 2,821만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
오천제일맨션4의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 66.02㎡ 평형에서 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 특히 66.02㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 금액인 5,400만원이 기록되었습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 58.56㎡ 평형에서의 거래가 최근에 비해 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히 2023년 5월에 이루어진 거래가 5,400만원으로 가장 높았으나, 그 이후에는 다시 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 49.8㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 수요와 공급의 균형이 맞지 않는 상황으로 보입니다.