동해면 신형석리3

신형석리3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.53㎡, 52.87㎡, 49.76㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.53㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1700만원에서 3400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 9월 6일에 3400만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 52.87㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1500만원에서 2900만원 사이로, 2025년 2월 3일에 2900만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 49.76㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1350만원에서 3000만원까지 분포하였고, 2025년 6월 18일에 3000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신형석리3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2024년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 59.53㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 약 3000만원대에서 거래되었으나, 2023년부터는 평균적으로 3000만원 이상으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.53㎡ 평형은 거래금액이 큰 폭으로 상승하거나 하락하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 때, 특정 시점에 고가 거래가 집중되는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2023년 하반기와 2024년 초에 걸쳐 고가 거래가 집중적으로 발생한 점이 눈에 띕니다.