연일읍 형산강변타운

형산강변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.89㎡와 59.97㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 5500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2023년 10월 31일에 1억 5500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 1억원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 12일에 기록된 1억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 형산강변타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우, 2024년부터 가격이 상승세를 보였으며, 2025년에도 지속적으로 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동이 다소 불규칙하게 나타나며, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.89㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 59.97㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 거래가 활발해지면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요 증가에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

형산강변타운은 경상북도 포항남구 연일읍 생지리에 위치한 아파트 단지로, 산호주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 732세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 287대, 지하에 214대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

형산강변타운은 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 근처에는 연일의용소방대와 문화의원이 있는 관공서 및 병원, 대형상가인 동아마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연일형산초등학교, 연일중학교, 연일고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.