연일읍 형산강변타운

형산강변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.89㎡와 59.97㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 5250만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 31일에는 1억 4200만원에 거래되었습니다. 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 1억원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 19일에 7800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 형산강변타운의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.89㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 1억 4000만원에 거래되었던 것이, 2025년 말에는 1억 4200만원으로 증가했습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동이 상대적으로 크며, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.89㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 59.97㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 볼 수 있듯이, 두 평형 모두 연말에 가까워질수록 거래가 활발해지는 경향을 보이고 있습니다.