광양읍 목성주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

목성주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.33㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 각각 2022년 11월 9일 4800만원, 2023년 3월 23일 5500만원, 2023년 9월 25일 6250만원으로, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 46.97㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 2월 26일 5900만원, 2025년 5월 22일 4526만원으로, 첫 거래가 두 번째 거래보다 높은 가격을 기록했습니다. 40.45㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 21일 5000만원, 2022년 2월 26일 6000만원, 2022년 8월 20일 3850만원, 2025년 11월 4일 4000만원으로, 가격 변동이 있음을 확인할 수 있습니다. 마지막으로, 40.32㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 6월 21일 4050만원, 2024년 6월 28일 3900만원, 2025년 7월 8일 4250만원으로, 가격이 다소 변동하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

목성주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 47.33㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 반면, 다른 평형들은 가격 변동이 크고 일부는 하락세를 보이는 경우도 있어 시장의 활발도가 다소 차별화되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 47.33㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 이는 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록한 점에서 확인할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에서는 가격의 변동성이 크고 일부는 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 특히, 40.45㎡ 평형의 경우 초기 거래가 후속 거래보다 높은 가격을 기록한 반면, 이후에는 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.