석현동 주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

주공 아파트의 59.3㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 25일에 1억 4500만원에서 시작하여, 2025년 8월 28일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타납니다.

49.22㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 12일에 1억 1900만원에서 시작하여, 2025년 4월 9일에는 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

42.74㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어졌으며, 2024년 9월 1일에 4900만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.3㎡와 49.22㎡ 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 추세입니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매수자들의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주공 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 급격한 하락세로 전환되었다는 것입니다. 특히, 59.3㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 1억 6600만원에서 현재는 9500만원으로 큰 폭으로 감소했습니다. 이는 시장의 변화나 외부 요인에 의해 영향을 받았을 가능성이 있습니다.