연향동 우미

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미 아파트의 49.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 22일 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 17일 6100만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7495만원입니다.

49.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 4일 7200만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일 7000만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7240만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 감소하였고, 49.14㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 49.92㎡ 평형은 가장 높은 거래금액이었던 8900만원에서 현재 6100만원으로 큰 폭의 하락을 경험했습니다. 이는 시장의 불확실성이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.