연향동 우미

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미 아파트의 49.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 22일 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 17일에는 6100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7495만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

49.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 21일 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 7150만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7240만원으로, 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 증가하는 추세를 보였으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 특히, 49.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 시장의 활발함이 다소 감소한 것으로 판단됩니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 가격이 안정세를 유지하고 있어 상대적으로 시장 활발도가 높다고 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있어 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷합니다.