석현동 중흥파크맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

중흥파크맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.33㎡ 평형에서는 2023년 5월 11일에 1억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.75㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 8월 15일에 1억원, 2025년 8월 22일에 9300만원에 거래되었습니다. 마지막으로 59.82㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 4월 6일에 7200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 25일에 8300만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 2025년에는 최저가인 7200만원에 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중흥파크맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.82㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 변동하며, 최고가인 1억 300만원에서 시작하여 현재는 최저가인 7200만원까지 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.82㎡ 평형의 거래량이 많다는 점입니다. 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 수치입니다. 또한, 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 향후 가격 안정화 또는 추가 하락 가능성을 시사합니다.

석현동중흥파크맨션은 전라남도 순천시 석현동에 위치한 아파트 단지로, (합)중흥주택이 건설하였습니다. 이 단지는 19층 규모로, 총 213세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 1996년 8월 17일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 77대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 순천경찰서와 순천의료원, 향림공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 향림초교와 순천대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.