선원동 남양1단지

남양1단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.76㎡와 45.38㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 59.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8200만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 7월 28일에 1억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2024년 6월 22일에는 9000만원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 반면, 45.38㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6700만원에서 1억 700만원까지 분포하였습니다. 가장 높은 거래는 2024년 10월 26일에 이루어진 1억 700만원이며, 가장 낮은 거래는 2025년 3월 7일의 6700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남양1단지 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.76㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년 초에는 평균 거래금액이 약 1억 3000만원이었으나, 2025년에는 최고가가 1억 1000만원으로 증가했습니다. 반면, 45.38㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 하락세도 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있지만, 특히 59.76㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러진 점이 눈에 띕니다. 또한, 45.38㎡ 평형은 거래금액의 변동성이 크며, 특정 시점에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다.