둔덕동 둔덕주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

둔덕주공 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.3㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 5600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다. 49.22㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 3500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 11일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다. 마지막으로, 42.74㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 9100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 둔덕주공 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.3㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2022년 중반부터 가격이 꾸준히 증가하여 현재는 8500만원에서 시작해 최대 1억 5600만원에 이릅니다. 반면, 49.22㎡ 평형은 가격 변동이 다소 크며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.3㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 두 건의 거래가 각각 1억 2000만원으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 49.22㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.

여수시 둔덕동에 위치한 둔덕주공 아파트는 대한주택공사가 건설한 단지로, 총 420세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 5층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 병원과 대형상가가 가까운 거리에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교통편도 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 미평초등학교와 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.