신월동 대주

대주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.0㎡, 84.99㎡, 74.54㎡ 세 가지 평형에서의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 118.0㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 4000만원(2024-12-02), 2억 5800만원(2024-01-15), 2억 8500만원(2023-01-12)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원(2025-11-17), 1억 9000만원(2024-09-26), 2억 1400만원(2024-08-28), 1억 9800만원(2023-10-25), 1억 9000만원(2022-10-28), 2억 2200만원(2022-06-07)으로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향이 있습니다. 마지막으로, 74.54㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4500만원(2024-09-02), 1억 7500만원(2024-06-10), 1억 6500만원(2024-02-27), 1억 2000만원(2024-02-05), 1억 3600만원(2024-01-22), 1억 2000만원(2023-10-04), 1억 4000만원(2022-10-21), 1억 8500만원(2021-12-27)으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 118.0㎡와 84.99㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 74.54㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만, 가격 변동성이 크기 때문에 안정적인 시장 상황이라고 보기 어렵습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 118.0㎡ 평형의 경우는 가장 높은 가격대에서 시작했으나, 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 모습이 나타나고 있어, 수요와 공급의 불균형이 우려되는 상황입니다.