여서동 경남1

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 119.39㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 30일에 2억 5100만원, 2023년 10월 12일에 2억 5200만원, 2024년 2월 23일에 2억 1000만원, 그리고 2025년 8월 10일에 1억 9500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 2023년 이후 하락세를 보입니다.

전용면적 84.97㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 16일에 1억 6400만원, 2022년 8월 3일에 2억원, 2023년 2월 7일에 1억 6000만원, 그리고 최근인 2025년 11월 9일에 1억 8800만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다소 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 84.96㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근인 2025년 4월 3일에 1억 4500만원, 그리고 이전에는 2024년 11월 19일에 1억 4300만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격은 다소 하락세를 보입니다.

전용면적 74.46㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2023년 4월 6일에 1억 2000만원, 그리고 2023년 7월 29일에 1억 3000만원으로 나타났습니다. 거래량이 적고 가격은 소폭 상승세를 보입니다.

전용면적 73.39㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근인 2025년 3월 20일에 1억 7250만원, 그리고 이전에는 여러 건에서 가격이 변동하였습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격은 다소 변동성이 큽니다.

**전체적인 시장 동향**

경남1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 반면 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 가격 변화는 평형별로 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점과, 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 전용면적 84.97㎡는 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 보이며, 가격 또한 상승세를 보이다가 최근 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 전용