산정동 동백

**각 평형별 거래 현황 분석**

동백 아파트의 84.08㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 15일 8500만원에서 시작하여, 2025년 8월 26일에는 8450만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 2024년 5월 28일에 7300만원으로 가장 낮은 거래가 이루어졌으며, 이후 다시 상승세를 타고 있습니다.

74.87㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 22일 7600만원에서 시작하여, 2022년 4월 10일에는 8200만원으로 증가하였습니다. 그러나 이후에는 추가 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동백 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.08㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 간 약간의 하락세가 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반에 가장 낮은 가격이 형성된 후 다시 회복세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.08㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 74.87㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 활발함이 상대적으로 낮음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동성에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.