산정동 동백

**각 평형별 거래 현황 분석**

동백 아파트의 84.08㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 15일 8500만원에서 시작하여, 2025년 8월 26일에는 8450만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 2024년 5월 28일에 7300만원으로 가장 낮은 거래가 이루어졌으며, 이후 다시 상승세를 타고 있습니다.

74.87㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 22일 7600만원에서 시작하여, 2022년 4월 10일에는 8200만원으로 증가하였습니다. 그러나 이후에는 추가 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동백 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.08㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 간 약간의 하락세가 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반에 가장 낮은 가격이 형성된 후 다시 회복세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.08㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 74.87㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 활발함이 상대적으로 낮음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동성에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

동백 아파트는 전라남도 목포시 산정동에 위치하며, (유)만리주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 180세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 가까운 거리에는 삼학동 주민센터, 목포효사랑병원, 홈플러스와 같은 관공서 및 대형 상가가 위치해 있습니다. 또한, 삼학도공원과 목포유달경기장, 자유시장 등 다양한 여가시설도 인근에 있어 주민들의 생활에 활력을 더합니다.

교육 환경 또한 우수합니다. 인근에는 삼학초등학교, 문태중학교, 목포제일중학교, 목포기계공고, 문태고등학교 및 목포해양대학교가 있어 자녀 교육에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 접근성도 뛰어나며, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 95대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 2대가 구비되어 있습니다.