엄사면 동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아 아파트의 84.865㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 10일에 1억 7100만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 1억 5000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 4월 11일에 1억 9500만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 다소 하락세를 보였습니다.

59.67㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 7일에 1억 1300만원에서 시작하여, 2026년 1월 9일에는 8500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 2월 22일에 9500만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으나, 이후 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가의 하락세가 두드러집니다. 특히, 84.865㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 59.67㎡ 평형 또한 비슷한 하락세를 나타냈습니다. 전체적으로 거래량은 꾸준하나, 가격은 감소하는 추세로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 하락세로 전환되었다는 것입니다. 특히, 84.865㎡ 평형은 거래가가 최고점을 찍은 후 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 59.67㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적지만, 전체적으로 하락세를 보이고 있습니다.