동문동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.91㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 5500만원 (2025-03-04), 1억 7500만원 (2024-03-08), 1억 8000만원 (2022-12-27), 1억 4000만원 (2022-11-28), 1억 8000만원 (2022-07-14), 1억 7600만원 (2022-02-13). 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6350만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9500만원 (2025-09-11), 1억 1900만원 (2025-08-09), 1억 1800만원 (2025-06-12), 8000만원 (2025-05-11), 1억 1000만원 (2025-05-09), 1억원 (2025-05-09), 1억 1300만원 (2025-05-07), 1억 200만원 (2025-04-28), 1억 2000만원 (2025-04-22), 1억 2000만원 (2025-04-22), 1억 2800만원 (2025-03-21), 1억원 (2025-02-18), 9000만원 (2025-01-08), 1억 700만원 (2024-12-03), 1억 2000만원 (2024-10-29). 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.76㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.91㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.76㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상대적으로 낮은 편임에도 불구하고 거래량이 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.91㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

서산동문현대아파트는 충청남도 서산시 동문동에 위치한 아파트 단지로, (주)코니건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 414세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 2월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 서산시청, 서산교육청, 동문2동 주민센터와 같은 관공서와 한내과의원, 재활의학과병원, 서산의료원 등의 병원, 근린공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서동초교, 서산초교, 서령중교, 부춘중교, 서령고교, 서산농공고교가 인근에 위치해 있습니다.