실옥동 중부팬더

**각 평형별 거래 현황 분석**

중부팬더 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 130.04㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 2550만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2021년 11월 27일에 2억 2550만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2025년 6월 28일에는 1억 9200만원에 거래되었습니다.

84.845㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 3100만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 8월 18일에는 1억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

77.665㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 5일에 이루어진 1억 2500만원입니다.

59.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8500만원에서 9100만원 사이로 상대적으로 낮은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 9100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중부팬더 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 130.04㎡ 평형의 경우, 2021년부터 가격이 상승하여 2025년에는 다시 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.845㎡와 59.12㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.845㎡ 평형의 경우, 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다. 또한, 특정 평형에서 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 보이지 않고, 전반적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있다는 점이 특징적입니다.

아산중부팬더아파트는 충청남도 아산시 실옥동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 중부건설이 시공한 이 단지는 총 376세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1999년 7월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 혼합식 복도 유형으로 다양한 세대가 효율적으로 배치되어 있습니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아산중부팬더아파트는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 아산시청과 교육청, 충무병원, 대형 상가(터미널 및 롯데마트), 신정호수공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 천도초등학교, 신정중학교, 온양고등학교와 순천향대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 아산중부팬더아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.