신흑동 산호

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '산호'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 103.026㎡ 평형은 2024년 3월 5일에 2억 7500만원에 거래되었습니다. 85.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 15일에 1억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 2월 27일의 1억 6500만원에서 시작하여, 2024년 10월 14일에는 2억원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다. 81.01㎡ 평형은 2023년 4월 12일에 1억 8000만원, 2022년 2월 8일에 1억 6500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.466㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 1억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '산호' 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 85.0㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점이 주목할 만합니다. 다른 평형들에 비해 상대적으로 적은 거래량을 보인 103.026㎡와 81.01㎡ 평형은 가격 변화가 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 85.0㎡ 평형의 경우 거래가 집중되어 있으며, 가격이 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 하락세로 돌아섰다는 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 거래가 적었던 103.026㎡와 81.01㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.