두정동 세광엔리치빌2

**각 평형별 거래 현황 분석**

세광엔리치빌2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.1016㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 25일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7583만원입니다. 84.9932㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 3300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 29일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1340만원입니다. 마지막으로, 56.3048㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세광엔리치빌2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9932㎡ 평형의 경우, 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 106.1016㎡ 평형은 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있으며, 가격 변동이 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9932㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 106.1016㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 있어 시장에서의 경쟁력이 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.