성정동 주공5-2

주공5-2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8200만원(2023-08-01), 2억 700만원(2022-06-23), 2억 1000만원(2022-02-22), 2억 800만원(2022-01-28)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 경향을 보입니다. 46.68㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원(2024-08-11), 1억 6500만원(2024-01-30), 1억 6300만원(2023-11-30), 1억 7650만원(2023-10-21), 2억 1400만원(2022-04-16), 2억 1000만원(2022-03-22)으로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 추세입니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3900만원(2025-09-18)부터 시작하여, 1억 2300만원(2023-11-09)까지 다양한 가격대에서 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공5-2 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 47.01㎡와 46.68㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.69㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 점이 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 가격이 안정세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 47.01㎡와 46.68㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

주공5단지2차는 충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 아파트 단지로, 효성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 510세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 11월 14일입니다.

주공5단지2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다. 복도 유형은 계단식으로, 주민들의 편리한 생활을 위한 부대복리시설로 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 성정1동사무소와 유제열의원 같은 관공서 및 병원, 그리고 롯데마트와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성정초교와 천안서초교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주공5단지1차는 충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 아파트 단지로, 효성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 5층 건물 11개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 10월 1일입니다.

주공5단지1차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 245대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 성정1동사무소, 유제열의원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성정초교와 천안서초교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.