성정동 주공5-2

주공5-2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8200만원(2023-08-01), 2억 700만원(2022-06-23), 2억 1000만원(2022-02-22), 2억 800만원(2022-01-28)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 경향을 보입니다. 46.68㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원(2024-08-11), 1억 6500만원(2024-01-30), 1억 6300만원(2023-11-30), 1억 7650만원(2023-10-21), 2억 1400만원(2022-04-16), 2억 1000만원(2022-03-22)으로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 추세입니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3900만원(2025-09-18)부터 시작하여, 1억 2300만원(2023-11-09)까지 다양한 가격대에서 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공5-2 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 47.01㎡와 46.68㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.69㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 점이 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 가격이 안정세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 47.01㎡와 46.68㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.