성정동 주공5-2

주공5-2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8200만원(2023-08-01), 2억 700만원(2022-06-23), 2억 1000만원(2022-02-22), 2억 800만원(2022-01-28)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다. 46.68㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6750만원(2025-12-13), 1억 5800만원(2024-08-11), 1억 6500만원(2024-01-30), 1억 6300만원(2023-11-30), 1억 7650만원(2023-10-21), 2억 1400만원(2022-04-16), 2억 1000만원(2022-03-22)으로, 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향을 보입니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4450만원(2026-01-26), 1억 4500만원(2025-12-17), 1억 3700만원(2025-10-18) 등으로, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 39.3㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3800만원(2025-11-05), 1억 3000만원(2025-10-04) 등으로, 이 평형도 가격 하락세를 나타내고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공5-2 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다. 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 47.01㎡와 46.68㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트 단지의 시장 가치에 대한 재평가가 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자가 미래로 설정된 일부 거래가 있어 향후 시장 동향에 대한 관심이 필요합니다.