연수동 두진2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

두진2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 157.44㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 21일에 1억 9500만원, 2024년 8월 13일에 2억 1000만원, 2024년 10월 29일에 1억 9000만원, 그리고 2025년 6월 12일에 1억 9500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 가격이 변동하며, 최고가는 2억 1000만원입니다.

전용면적 137.455㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 5일에 1억 5300만원, 2022년 3월 10일에 1억 6000만원, 2023년 4월 27일에 1억 6400만원, 그리고 2024년 6월 6일에 1억 9200만원으로 증가했습니다. 이 평형은 가격 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.95㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 10월 3일에 1억 2400만원, 그리고 과거에는 2023년 3월 25일에 1억 4000만원, 가장 낮은 가격은 2022년 3월 3일에 기록된 1억 1900만원입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 58.58㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 9월 5일과 2025년 6월 28일에 각각 7700만원으로 동일하며, 가장 낮은 가격은 2021년 11월 6일에 기록된 7800만원입니다. 이 평형은 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두진2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 가격 변동이 두드러집니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(157.44㎡)과 중간 크기 평형(137.455㎡)에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서는 최근 거래에서 가격이 다시 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(58.58㎡)에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 다양한 소비자층을 형성하고 있는 것으로 보입니다.