양평읍 그린맨션2

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린맨션2의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.9㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 7월 7일에 2억 7100만원에서 시작하여, 2024년 5월 4일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

84.77㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 7일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년 4월 5일에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

63.34㎡ 평형에서는 최근 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 17일에 1억 5900만원에서 시작하여, 2024년 9월 4일에는 1억 8000만원으로 증가했습니다.

59.96㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 13일에 2억 1400만원에서 시작하여, 2025년 4월 26일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린맨션2의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡와 84.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다. 반면, 63.34㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 저조하며, 가격 변화는 하락세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 크게 하락했으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 63.34㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있어, 상대적으로 수요가 높아진 것으로 해석할 수 있습니다.

양평그린2차는 경기도 양평군 양평읍 양근리에 위치한 아파트 단지로, 한국자원건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 버스정류장과 지하철역까지의 거리가 5~10분 이내로, 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 양평군청과 양평병원 등 관공서 및 의료시설이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 양평초등학교, 양평중학교, 양평고등학교 및 양일고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.