경안동 해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

해태 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.996㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8400만원에서 5억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어진 4억 3200만원이며, 전체적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 59.01㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어진 2억 9900만원으로, 가격이 하락하는 추세입니다. 마지막으로 46.8㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

해태 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 특히 84.996㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2021년에는 최고가인 5억 7000만원에 거래되었으나, 현재는 약 4억 3200만원으로 떨어졌습니다. 59.01㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 해태 아파트의 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.996㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 59.01㎡ 평형의 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어진 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다.

경안해태그린은 경기도 광주시 경안동에 위치한 아파트 단지로, (주)해태건설이 건설하였습니다. 이 단지는 21층 규모로 총 317세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 174대와 지하에 160대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 경강선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 광주초등학교, 광주중학교, 장신대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 체육공원과 광주공설운동장 등 공원 시설이 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.