사우동 풍년마을(대우)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 풍년마을(대우)의 거래 데이터에 따르면, 111.906㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 9월 19일, 2024년 5월 16일, 2024년 11월 22일이며, 거래금액은 각각 4억 5000만원, 5억원, 4억 8000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7667만원입니다. 반면, 76.224㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 27일, 2022년 7월 2일, 2023년 11월 18일, 2024년 1월 8일, 2025년 1월 16일, 2025년 12월 9일, 2026년 1월 22일입니다. 거래금액은 각각 4억 3000만원, 4억 1000만원, 3억 5900만원, 3억 7000만원, 3억 5500만원, 3억 6000만원, 3억 4500만원으로, 평균 거래금액은 약 3억 6500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 풍년마을(대우)의 전체적인 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형(111.906㎡)의 경우, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 초기 거래가인 4억 5000만원에서 시작하여, 이후에는 상승세를 보이다가 다시 하락하여 현재는 4억 8000만원에 거래되고 있습니다. 반면, 76.224㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이며, 최근 거래가인 3억 4500만원까지 떨어졌습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 특히 76.224㎡ 평형의 경우 가격 하락이 두드러집니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 적지 않지만, 가격의 변동성이 크기 때문에 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.