신갈동 신미주

신미주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.22㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 4월 7일에 3억 5800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.22㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3900만원에서 3억 5900만원까지 분포하였습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2022년 4월 5일에 기록된 3억 5900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 8월 11일에는 3억 2500만원으로 거래되었고, 이는 이전 거래들과 비교했을 때 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.22㎡ 평형은 최근 거래가 다소 낮은 가격대에서 이루어지고 있는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격 변동이 크지 않으나, 전체적으로는 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 59.22㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

신갈신미주는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, 풍성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 247세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 2월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선과 용인에버라인 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 또한, 기흥구청, 강남병원, 구갈공원, 기흥우체국 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 신갈초등학교, 기흥중학교, 기흥고등학교 및 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.