오전동 목련풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련풍림 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 79.74㎡와 49.5㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 79.74㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 17일에는 4억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 49.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 2000만원까지 형성되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 이루어진 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

목련풍림 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 79.74㎡ 평형은 2022년 4월 29일에 비해 최근 거래가인 2026년 1월 17일에 약 1억 500만원 상승했습니다. 반면, 49.5㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가가 이전 거래보다 약간 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 79.74㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전 거래에 비해 큰 폭으로 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 10월과 2026년 1월 사이의 거래에서 가격이 급격히 증가한 것이 눈에 띕니다. 또한, 49.5㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 안정성을 나타낼 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.