포동 산과우리들포동태산

**각 평형별 거래 현황 분석**

산과우리들포동태산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.75㎡의 경우, 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 8일에 3억 9500만원에서 시작하여, 2024년 10월 30일에는 3억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.03㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 13일에 2억 3700만원에서 시작하여, 2025년 7월 10일에는 2억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

전용면적 72.19㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 3월 15일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 28일에는 2억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

산과우리들포동태산 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.75㎡와 84.03㎡의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 그러나 전용면적 72.19㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.75㎡의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.03㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 전용면적 72.19㎡는 가격 하락이 관찰되고 있어 평형별로 상이한 시장 반응을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

포동태산 아파트는 경기도 시흥시 포동에 위치하며, 태산도시주택이 건설한 단지입니다. 총 954세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 20층까지의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 365대, 지하에 266대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신현동사무소, 포동한의원, 삼성디지털프라자와 같은 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 포리초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.